12:00, 24 Января 2011
Карельский квадратный метр бьет рекорды

Москва «спустила» республике нереальный жилищный план.

Москва «спустила» республике нереальный жилищный план.

 
Прошлый год для строительной отрасли Карелии оказался провальным.Если в 2009 году в республике было построено 164 тысячи квадратных метров жилья, то в 2010 году – всего 142,4 тысячи квадратных метров или 86,8 процента к уровню 2009 года. Министр строительства Карелии Александр Ефимов объяснил это тем, что строительная отрасль имеет определенную инерцию, и кризисные процессы проявляются в ней позже, чем в других сферах экономики. Падение объемов вводимого в строй жилья прогнозировалось заранее и не стало «открытием» для министра.
Между тем Карелия планировала ежегодно наращивать темпы жилищного строительства на 10 процентов. Видимо, с учетом этих прогнозов и прошлогоднего провала министерство регионального развития России «спустило» республике план на 2011 год в объеме 182 тысячи квадратных метров. Это на 27,8 процента выше, чем в прошлом году. Хоть Александр Ефимов напрямую об этом и не говорил, но, судя по его настроению, планку Минрегионразвития Карелии в этом году будет не взять. По его словам, даже, если мы и построим запланированные Москвой тысячи квадратных метров, то строительные компании не смогут их продать по существующим ценам.
Пока квадратные метры «прирастают» довольно медленно, стоимость жилья продолжает расти. Так, на вторичном рынке стоимость квадратного метра выросла в 2010 году на 2,5 процента и составила 41,7 тысячи рублей, а на первичном поднялась на 6,2 процента и достигла неподъемной для большинства жителей республики цифры в 45,8 тысячи рублей. По расчетам Минрегионразвития, экономически обоснованная стоимость для Карелии с учетом рентабельности в 5-8 процентов составляет 33,8 тысячи рублей за квадратный метр. В условиях, когда жилья строится мало, а конкуренция практически отсутствует, строительные компании могут позволить себе по долгу «держать» построенные квартиры. По мнению Ефимова, без бюджетных вливаний в инфраструктуру мы не сможем добиться снижения стоимости жилья.         

 

Комментарии

константин
2011-01-25 16:05:00
друзья!я сейчас бьюсь за то что бы у нас была возможность самим сулучшать свои жилищные условия.мне нужна будет ваша поддержка!откликнитесь на мою почту и я вам обрисую нынешнюю ситуацию. rkv70@inbox.ru помогите создать общественный резонанс.
иги
2011-01-25 13:01:00
Ну, если "строительные компании не смогут их продать по существующим ценам", так это же отлично. Когда предложение превышает спрос, то рано или поздно начинает падать цена. И чего он так переживает =) to Строитель: Нелидов тут грозился Путину, что у него есть серьёзные договорённости с Питерскими строительными компаниями о строительстве в Республике. Может они приедут и научат? Или Фины, Турки, Китайцы придут - уж они то точно Научат=) А минрегионразвития просто считает не всё, но с другой стороны, как ему включить в цену где-то откровенный криминал?
Общественник
2011-01-25 09:25:00
Минрегионразвитие - очень уж оторванная от регионов структура и уж тем более от их развития.. Вечно они что-нибудь отчебучат...
Строитель
2011-01-24 19:17:00
Покажите мне этих чиновников Минрегионразвития, определивших планку рентабельности в строительстве 5-8% и тут же поднявших налоги. Пусть приедут, построят и научат нас сирых как надо строить.
Анна Поликарповна
2011-01-24 14:41:00
Бюджетные "вливания" в "инфраструктуру" позволят ещё дольше "держать" цены ,господин "министр".
Вася.
2011-01-24 14:40:00
Наверно министру недолго рулить осталось.
Гость
Сегодня, 22 ноября 2017
1 раз в сутки вечерний обзор Подписаться

Актуальные темы

21.11.2017, 14:55
Бывший министр здравоохранения Карелии Ольга Лазаревич вернулась на прежнюю работу и рассказала о причинах увольнения с поста главы министерства.
21.11.2017, 13:03
Инженеры предлагают передовые решения для качества, комфорта и здоровья.
21.11.2017, 11:09
Перинатальный центр в Петрозаводске, вероятно, сможет заработать не раньше марта следующего года, а тем временем обсуждаются новые кандидатуры на пост руководителя.