• EUR: 68,4703
  • USD: 64,1528

Карельский квадратный метр бьет рекорды

24 января 2011 годаХроника дня

Москва «спустила» республике нереальный жилищный план.

 
Прошлый год для строительной отрасли Карелии оказался провальным.Если в 2009 году в республике было построено 164 тысячи квадратных метров жилья, то в 2010 году – всего 142,4 тысячи квадратных метров или 86,8 процента к уровню 2009 года. Министр строительства Карелии Александр Ефимов объяснил это тем, что строительная отрасль имеет определенную инерцию, и кризисные процессы проявляются в ней позже, чем в других сферах экономики. Падение объемов вводимого в строй жилья прогнозировалось заранее и не стало «открытием» для министра.
Между тем Карелия планировала ежегодно наращивать темпы жилищного строительства на 10 процентов. Видимо, с учетом этих прогнозов и прошлогоднего провала министерство регионального развития России «спустило» республике план на 2011 год в объеме 182 тысячи квадратных метров. Это на 27,8 процента выше, чем в прошлом году. Хоть Александр Ефимов напрямую об этом и не говорил, но, судя по его настроению, планку Минрегионразвития Карелии в этом году будет не взять. По его словам, даже, если мы и построим запланированные Москвой тысячи квадратных метров, то строительные компании не смогут их продать по существующим ценам.
Пока квадратные метры «прирастают» довольно медленно, стоимость жилья продолжает расти. Так, на вторичном рынке стоимость квадратного метра выросла в 2010 году на 2,5 процента и составила 41,7 тысячи рублей, а на первичном поднялась на 6,2 процента и достигла неподъемной для большинства жителей республики цифры в 45,8 тысячи рублей. По расчетам Минрегионразвития, экономически обоснованная стоимость для Карелии с учетом рентабельности в 5-8 процентов составляет 33,8 тысячи рублей за квадратный метр. В условиях, когда жилья строится мало, а конкуренция практически отсутствует, строительные компании могут позволить себе по долгу «держать» построенные квартиры. По мнению Ефимова, без бюджетных вливаний в инфраструктуру мы не сможем добиться снижения стоимости жилья.         

 

Комментарии

  • константин25.01.2011 | 16:05Ссылка

    друзья!я сейчас бьюсь за то что бы у нас была возможность самим сулучшать свои жилищные условия.мне нужна будет ваша поддержка!откликнитесь на мою почту и я вам обрисую нынешнюю ситуацию. rkv70@inbox.ru
    помогите создать общественный резонанс.
  • иги25.01.2011 | 13:01Ссылка
    Ну, если "строительные компании не смогут их продать по существующим ценам", так это же отлично. Когда предложение превышает спрос, то рано или поздно начинает падать цена. И чего он так переживает =)
    to Строитель: Нелидов тут грозился Путину, что у него есть серьёзные договорённости с Питерскими строительными компаниями о строительстве в Республике. Может они приедут и научат? Или Фины, Турки, Китайцы придут - уж они то точно Научат=)
    А минрегионразвития просто считает не всё, но с другой стороны, как ему включить в цену где-то откровенный криминал?
  • Общественник25.01.2011 | 09:25Ссылка
    Минрегионразвитие - очень уж оторванная от регионов структура и уж тем более от их развития.. Вечно они что-нибудь отчебучат...
  • Строитель24.01.2011 | 19:17Ссылка
    Покажите мне этих чиновников Минрегионразвития, определивших планку рентабельности в строительстве 5-8% и тут же поднявших налоги. Пусть приедут, построят и научат нас сирых как надо строить.
  • Анна Поликарповна24.01.2011 | 14:41Ссылка
    Бюджетные "вливания" в "инфраструктуру" позволят ещё дольше "держать" цены ,господин "министр".
  • Вася.24.01.2011 | 14:40Ссылка
    Наверно министру недолго рулить осталось.