• EUR: 68,4703
  • USD: 64,1528

Как простимулировать рынок недвижимости

17 марта 2011 годаХроника дня

Об этом спорили в карельском министерстве строительства.
 
17 марта в карельском министерстве строительства состоялся «круглый стол» на тему «Перспективы развития рынка строительства жилья эконом класса в рамках реализации программы «Стимул». В мероприятии приняли участие исполнительный директор по жилищному финансированию ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Андрей Шелковый, руководители карельского Минстроя, представители банковских структур и строительных компаний.

Как рассказал Андрей Шелковый, программа «Стимул», которую реализует агентство по ипотечному жилищному кредитованию, была задумана специально для развития рынка недорогого жилья. По словам Шелкового, в стране работает 110 проектов, в которых участвует 30 банков. Главным преимуществом программы является то, что она предусматривает участие гаранта, в качестве которого обычно выступают региональные фонды госимущества. В случае возникновения форс-мажорных ситуаций, гарант берет на себя обязательства выкупить нереализованные квартиры, естественно, по средним ценам, которые для территории традиционно определяет российское министерство регионального развития.

Карелия пока не может похвастаться положительным опытом. Заявка, которая была направлена в агентство банком «Онего» на получение кредита в размере 65 миллионов рублей под строительство многоквартирного дома, где застройщиком выступала компания «Карелстроймеханизация», была отклонена. Большинство руководителей региональных отделений российских банков, которые в целом поддержали программу «Стимул», жаловались на отсутствие в Карелии крупных строительных проектов, дескать, и рады бы поучаствовать в кредитовании, да строители ничего толкового не предлагают.

 

Комментарии

  • прохожий19.03.2011 | 22:22Ссылка
    что бы удешевить стоимость квадратного метра жилья нужно развивать ИЖС, республика готовит площадку подводит дороги и коммуникации несколько не дорогостоящих типовых проектов и раздает желающим с правом последующего выкупа земли и без права перепродажи в течении нескольких лет(исключаем спекуляцию землей)каждый в праве решать сам он будет строить свой дом или нанимать фирму, мне так кажется что найдется немало желающих переселиться из многоквартирных высоток в свой собственный дом.
  • Сергей17.03.2011 | 17:12Ссылка
    Наши банки - это не больше, чем ломбард. И Минстрой наш - не министерство, а группа людей, наблюдающих за строительством. Почему сами не строят? Не кредитуются под гарантии правительства? Не государство, а импотент какой-то торжествующий!
Блоги
  • Елена Пономарева, налогоплательщик

    Как добиться снижения налога на имущество физлиц. Личный опыт.

  • Николай Габалов, журналист, блогер

    Вместо того, чтобы покупать кусок металла, который будет мало использоваться, можно платить за услугу, только когда она нужна.

  • Максим Тихонов, журналист

    Чем теперь будут заниматься все те высокооплачиваемые государственные и муниципальные служащие, которые всю жизнь занимались истребованием у нас этих справок?

  • 1
  • 2
  • 3