12:00, 26 Июля 2017
В скандале с продажей квартир «Саны» не нашлось «события преступления»

Следственное управление Следственного комитета РФ по Карелии прекратило дело о мошенничестве в отношении строительной компании «Сана+», на которую жаловались покупатели квартир.

Следственное управление Следственного комитета РФ по Карелии прекратило дело о мошенничестве в отношении строительной компании «Сана+», на которую жаловались покупатели квартир.

Об этом «Вестям Карелии» рассказал заместитель руководителя управления Владимир Игнатенков.

По его словам, дело было прекращено 18 июля «в связи с отсутствием события преступления».

«Напомню, что в июне прошлого года к руководителю нашего Следственного управления обратилась группа граждан, которые в 2010 – 2015 годах приобрели квартиры у ряда организаций и индивидуальных предпринимателей, от имени которых по доверенности действовало ООО «Сана +», с заявлением о совершении в отношении них мошеннических действий, - рассказал Игнатенков. - Граждане сообщили, что для оплаты стоимости приобретенных ими квартир в организациях, от имени которых выступало ООО «Сана +», они получали денежные займы под залог жилья, с рядом покупателей заключались договоры купли-продажи с рассрочкой платежа. При этом условия договоров были запутанные, с использованием условных единиц при расчете сумм оплаты».

Стоимость квартир  по договорам была установлена в условных единицах, привязанных к курсу евро. В 2014 году курс резко «взлетел», увеличились и размеры выплат. В связи с этим покупатели квартир стали допускать просрочки платежей.

«После этого продавцы жилья стали обращаться в суд для взыскания задолженности по договорам и обращения взыскания на находящиеся в ипотеке квартиры, - сообщил замруководителя карельского Следкома. -Последнее обстоятельство, по мнению заявителей, и явилось следствием совершения в отношении них со стороны сотрудников ООО «Сана +» мошеннических действий. По результатам рассмотрения указанных исков требования продавцов жилья были удовлетворены, исполнительные листы по каждому из должников направлены в Службу судебных приставов для исполнения».

По словам замруководителя карельского СУСКа, ранее клиенты ООО «Сана +»  неоднократно обращались с соответствующими заявлениями в органы внутренних дел, где по результатам их рассмотрения принимались решения об отказе в возбуждении уголовных дел.

В некоторых случаях такие решения принимались более пяти раз, при этом каждое из них отменялось прокурором как незаконное.

«В ходе расследования нами были изучены все обстоятельства заключения гражданами договоров по приобретению квартир и получения денежных средств в заем, - ответил Игнатенков. – Для дачи оценки законности таких договоров были проведены экспертизы. Согласно заключениям экспертов, все договоры требованиям законодательства Российской Федерации, действовавшего на момент их заключения, соответствовали. Поэтому в действиях сотрудников ООО «Сана +» и представляемых ими организаций признаков мошенничества не содержится. Взаимоотношения между заявителями и данными организациями носили исключительно гражданско-правовой характер. Следствием учтено, что на аналогичных условиях сотни квартир были приобретены в собственность многих жителей Петрозаводска».

Как отметил Игнатенков, то на момент заключения договоров займа и рассрочки оплаты за приобретаемые квартиры в группе компаний «Сана +», условия были выгодны для граждан. Они не просчитали возможные для себя риски в случае роста курса евро по отношению к рублю. Эта проблема актуальна не только для нашей республики, все знают о массовых проблемах граждан, взявших в банках валютную ипотеку.

Вместе с тем, по данным замруководителя Следкома, некоторые из покупателей жилья, предъявляющие претензии к фирме «Сана+», и до 2014 года допускали нарушение условий договора в части оплаты.

«По результатам расследования этого уголовное дела 18 июля оно было прекращено в связи с отсутствием события преступления», - заключил Владимир Игнатенков.

 Светлана ЛЫСЕНКО

 

Комментарии

Гость
Сегодня, 25 ноября 2017
1 раз в сутки вечерний обзор Подписаться

Актуальные темы

24.11.2017, 12:12
Уехавший из Карелии после отставки бывший глава Минэкономразвития республики Евгений Жирнель решил поразмышлять, как остановить отток молодежи из республики. Своим мнением он поделился на странице в Фейсбуке.
23.11.2017, 12:51
Глава карельской столицы Ирина Мирошник и ее заместитель Елена Логинова рассказали о том, как распределены деньги в новом бюджете Петрозаводска на 2018 год.
22.11.2017, 11:03
Инженеры предлагают передовые решения для качества, комфорта и здоровья.